南京退休职工买房改房到房产局签过字拿证要几个工作日？
买房改房房产局鉴过字，一般是工作日当天就拿证，最迟也是三个工作日拿证。现在随着科技进步的发展，房管部门的办事效率也得到了很大提高，只要网签合同通过，** 房改房的产权证，房产局签过字的，当天就可以拿到产权证。如果有其他情况，一般也不会超过三个工作日拿到产权证。这都是信息化技术带来的高效率办事程序。
买房改房房产局鉴过字，一般是工作日当天就拿证，最迟也是三个工作日拿证。现在随着科技进步的发展，房管部门的办事效率也得到了很大提高，只要网签合同通过，** 房改房的产权证，房产局签过字的，当天就可以拿到产权证。如果有其他情况，一般也不会超过三个工作日拿到产权证。这都是信息化技术带来的高效率办事程序。
通常房产过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证过户** 流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口** 信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口** 评估手续；
三、到“公证”窗口** 公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口** 交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口** 《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户** 所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日，有的是一站式服务当天过户当天就可以拿到了
总结：法律规定一般在进行了二手房过户手续后，是在十五个工作日内领取房产证。
通常房产过户以后，一个月左右拿到房产证。
房产证过户** 流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口** 信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口** 评估手续；
三、到“公证”窗口** 公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口** 交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口** 《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户** 所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
南京退休职工买房改房，也就是一般只是以前单位建造分配给职工的房子，现在根据国家政策制度将职工分配的房子以房改房的形式主义由职工买下来。再到房产局** 买卖手续，职工本人必须亲自到场签字，缴费，配图费等。一切手续办完后，等房产局通知领取房产证，一般3个工作日以上。，也就过一周之内就能拿到房产证。
法律规定，受理登记申请之日起30个工作日内就可以办好。但每个地方手续程序不同，所需时间亦会不同。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
新的房产证一般是20个工作日左右才能拿到。
1.
材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右；税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证；房产证** 时限为10个工作日。
2.
二手房过户所要缴纳的费用：交易税费共涵盖8个税种，主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等；各税种的征收比率依地域有所差异，但区别不大。
3.
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心** 的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
4.
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。
南京一般是10-15天时间能拿到新房产证，因为** 过户手续，是需要审批，换证的，时间相对要长点。如果有熟人关系的话可能就会提前些，在5-7天左右就** 好。
一般需要15个工作日左右；税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证；房产证** 时限为10个工作日
手续齐全的话，七个工作日。不齐全的话，补齐需要时间，时间视事情大小难度而定
南京公寓房产证** 流程及费用？
一、南京房产证** 流程
(一)向开发商领取以下东西：
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房** ;
4、** 土地证的图。
(二)缴纳维修基金
提供资料：
1、填写申报单;
2、身份证复印件;
3、购房** 复印件;
4、《商品房买卖契约》复印件。
目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。
(三)缴纳契税
提供资料：
1、《商品房买卖契约》复印件;
2、身份证复印件;
3、** 复印件。
目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%，购买第二套房按照3%。
(四)** 产权证
提供资料：
1、** 房产证的申请表;
2、申请人身份证复印件(查验原件);
3、** 复印件;
4、分户图;
5、商品房初始登记证明;
6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。
7、维修基金** 原件;
8、契税** 原件;
9、抵押登记申请表;
10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;
11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;
12、委托书(申请人不能亲自** 时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。
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