中高风地区有哪些？

高风险地区（18个）

陕西省（1个）

西安市（1个）

雁塔区长延堡街道

河南省（5个）

许昌市（3个）

禹州市夏都街道

禹州市梁北镇：郭村

禹州市火龙镇：郭楼村

安阳市（2个）

汤阴县育才中学

汤阴县古贤镇

天津市（12个）

津南区（11个）

辛庄镇林锦花园

辛庄镇林绣花园

辛庄镇鑫昱花园

辛庄镇上悦花园

辛庄镇首创星景苑

辛庄镇鑫旺里

辛庄镇义佳花园

咸水沽镇丰达园

咸水沽镇龙湖紫宸

咸水沽镇同泽园

双港镇欣桃园

西青区（1个）

大寺镇宇泰家园C区

中风险地区（76个）

北京市（2个）

丰台区（1个）

玉泉营街道万柳园小区

房山区（1个）

长阳镇北广阳城大街8号

上海市（1个）

静安区（1个）

静安寺街道愚园路228号

河南省（37个）

安阳市（5个）

滑县锦和街道锦和书苑人才公寓

滑县锦和街道岸尚公馆东区四号楼

内黄县六村乡袁六村

汤阴县全域（除高风险地区外）

文峰区全域

郑州市（11个）

中原区中原西路街道绿都社区绿都城南区14号楼

中原区棉纺路街道盛润锦绣城社区盛润锦绣城小区东院1号楼

中原区航海西路街道启福社区华山路10号院

金水区未来路街道民航社区广汇·PAMA小区8号楼

二七区建中街办事处永安社区保全街28号院

二七区嵩山路街道玉晖园社区玉晖园小区

二七区大学路街道金桥社区中苑名都小区

二七区一马路街道陇海大院社区陇海东路188号院

二七区淮河路街道陇海社区富田陇海花园

二七区大学路街道桃源社区桃源路45号院

二七区桃源路25号院翰林世家

许昌市（21个）

韩城街道

钧台街道

颍川街道南街社区马府巷街

颍川街道南街社区清真寺后街

颍川街道寨子社区南市场北四路

梁北镇赵桥村

梁北镇秦村

梁北镇董村

梁北镇铁李村

梁北镇大白庄村

梁北镇余楼村

梁北镇半坡店村

梁北镇梁北村

梁北镇大席店村

梁北镇梁北新峰矿务局一矿家属院

鸠山镇：后沟村

褚河街道：湘徐社区

磨街乡：刘门村

顺店镇：罗西村

张得镇：大周村

方岗镇：黄庄村

陕西省（2个）

西安市（2个）

高新区丈八街道

西咸新区沣东新城斗门街道

广东省（8个）

深

株洲，长沙天心区，张家界，江苏南京！

郑州烂尾楼靠前 排名？

建业君临大院松苑（电建接手）

碧源荣府

名门天樾

蓝城民生佳园、

蓝宝桃园居、

蓝宝桃园里、

蓝宝湖畔晓风、

东方御园、

宝能中心公寓、

豫森城、

名门天境、

华尔中心、

恒祥·百悦城、

绿地云都会、

关虎屯新里城、

鑫苑金水观城一期、

二期、

明天香槟花园、

翰林华庭、

名门翠园、

弘润幸福里、

美商郑东龙湖一号、

中能荣寓、

奥园御湖湾、

融创中原大观、

泰山誉景、

泰禾东府大院、

农业路天明路万创都市公馆、

名门悦峰、

江山四季广场、

康桥东麓园二期、

郑州珠江翠园（经适房）、

绿地城、

润泽府邸、

鑫苑府

万创学府一号、

长江一号、

盛润运河城

郑州，作为一个经济不太发达的二线内陆城市，烂尾楼盘，也是比比皆是。如果你在街上开车转上一圈，遇到十个八个烂尾楼盘，还是很正常的。现在，我们就来看看郑州比较著名的几个烂尾楼盘。

1，雁鸣湖一号。雁鸣湖壹号，位于郑州市中牟县雁鸣湖湖畔，是当时最为著名的别墅区，在郑州房地产市场上，可谓是风头无两。后来，雁鸣湖壹号的开发商利海地产，在2015年破产倒闭。雁鸣湖壹号就成为了中原地区最大的烂尾楼盘。和雁鸣湖壹号同时烂尾的还有利海地产开发的另外几个项目——财富广场和托斯卡纳三期工程。

号称中原最大烂尾楼的雁鸣湖壹号，后来，被永实集团接盘，那些烂尾的别墅群，在2019年10月份被爆破、炸毁。数千个业主，要么退款，要么按照新价，购买永实集团新盖的房子。不管怎样，那些业主的钱，总算没有打水漂。

2，豫森城。位于郑州中心城区的农业路和沙口路交汇的地方。属于城中村改造项目，由豫森集团开发。这也是豫森集团在郑州的首个楼盘。2013年开始，以内购的名义进行销售，开发商当时承诺，2017年年底交房。2018年12月，也就是在应该交房一年之后，无耻的开发商以毛坯房改精装修为由，每平方米涨价3900元。又过了一年，“资金紧张，无法交房”。后来，政府介入，现在依然烂在那里。

3，清华城。清华城位于郑州市中心城区的中州大道和陇海快速路交汇口。由河南省清华房地产开发有限公司（隶属徽商集团）开发，属于大型城市商业综合体。在2010年的时候，该公司拍下这块土地，十年之后的2020年，依然烂尾。路过那里，你能看到的是，灰蒙蒙的建筑体，可能已经封顶。工地上，杂草丛生，建筑工具已经锈迹斑斑，一派荒凉景象。

4，龙湖玖号院。龙湖玖号院，位于郑州市区南20多公里的新郑龙湖镇。由安昇置业开发。据说，这个楼盘是这个开发商的第一个项目。龙湖玖号院是在2013年就开始内部认购的。据了解，当时，开发商未取得任何有效资质，也未有任何动工的迹象，而且资金严重不足。2014年封顶之后，因为拖欠建筑公司资金，项目全部停工。2018年，河南正商接盘，改名正商玖号院，正商承诺今年的八月底交房。是否能够按期交房，还是一个未知数。

5，郑东龙湖一号。郑东龙湖一号楼盘位置在郑东新区。开发商是美商置业。2015年购买的土地。但是，他们在两年前的2013年，就和政府部门的工商局、税务局、建设银行等单位进行内部团购，卖了很多房子。2017年10月，郑东龙湖一号开始停工，中间断断续续开工，继续停工， 2018年9月彻底停工。

6，紫金悦城。紫金悦城位于紫荆山路与航海路交叉口附近，由郑州市美中置业公司和郑州铁路局房地产公司联合开发。2009年初，美中置业公司，在证件不全的情况下，就将安置房以商品房的形式公开销售，被郑州房管局处罚。2015年底，美中置业同样在五证不全的情况下对外销售，承诺2016年8月份交房。2019年年底，紫金悦城小区延期交房两年多，开发商还要求业主补钱。十几年过去，依然有楼房没有交付。

7，常绿东风宸院。常绿东风宸院，就是闻名全国的骗了金水区法院300多位法官的那个楼盘。开发商是河南华之业公司。2012年，还没有预售证，就以低价销售给金水区法院。2014年，开发商资金链断裂，楼盘烂尾。五年以后的2019年10月，该楼盘的地块，被重新竞拍出去。

8，晶诚花园。晶诚花园是2013年郑州市A类重点建设项目。开发商也是在五证不全的时候，就以低价销售。最后，开发商老板，携款潜逃，该块土地被好几家家法院查封，最后烂尾。

9，亿辰山海间。亿辰山海间是城中村改造项目。2012年开始销售，承诺2014年下半年交房。2013年9月，停工。五年后的2018年，被强制交房，因为楼盘没有土地证，根本办不下来房产证。

10，启福城。启福城位于启福大道和西三环附近，开发商为启福置业。2013年底，开始销售，承诺2018年前交房。2015年，启福城一期与郑州房管局、郑州税务局、郑州帝湖公安分局、郑州电视台、郑州公交公司等单位签署团购协议。2017年4月，郑州电视台的几百名工作人员在街头维权，轰动全国。他们之所以维权，是因为他们几年前购买的房子，根本就没有动工开建！后来，又发生了烂尾。

郑州烂尾的楼盘，还有很多，像什么唯棠、什么成果、什么翰林华庭、什么名门橙邦和名门翠园等等。

      唯棠 豫森城 啟福城 晶诚花园 紫金悦城 长隆广场 弘润幸福里 恒祥百悦万达（法人，白恒，白国法）

     这些是郑州最近几年烂尾楼，特别是祈福城一直到现在还在烂尾，前期听说融创要接手，好几个月已经过去了还没有迹象，这么大的烂尾给多少家庭带来不幸，当时好多人都看上这里的地理位置，还有内购价以至于借钱都要买的家成了烂尾。

       所以在以后买房一定不要冲动保持理性，看开发商的实力，是否缺钱，如果开发商资金紧张的话，那么要考虑好了，开发商的资金链一经断裂的话，有可能就是烂尾，所以要选择口碑好的开发商，国企或者央企最少有保障，不会让楼盘烂尾！

唯棠豫森城啟福城晶诚花园紫金悦城长隆广场弘润幸福里恒祥百悦万达（法人，白恒，白国法）万创学区一号利海托斯卡纳三期

郑州烂尾楼很多，要说比较出名的有：中原区启福城，经开区晶城花园，南龙湖龙熙湖畔，郑州恒大全系未交房的小区，这个就比较厉害了，各个区分布的都有，管城区的绿地花语城，惠济区的绿地璀璨天城，滨河国际新城的拓丰祥和居等，一个比一个让人气愤！

徐州新沂是个怎么样的地方？

首先说明一下本人是徐州人，从小在这里长大所以还是很熟悉。徐州算不上大城市，但人口不少。城区不大，郊区面积大，自古就是兵家争夺之地。表现为交通运输较便利，资源以煤炭丰富、重工业发展具有优势。近几年发展较快尤其是高铁的建设，整个城市朝东发展，其中徐州经济开发区被列为标准 开发区，中外企业相继落户，未来人才需求增长较快，应该说未来发展还是很有潜力的。

其次，徐州消费水平远小于苏南等地区，房价也相对便宜，因此生活质量中等，不会有太大的经济压力，适合生活。

最后，教育资源一般。由于处在江苏省应该说还是有一定教育优势的，但院校肯定没有省会南京丰富。

总的来讲，还是一个适合生活的城市。压力不算大，但生活得自得其所把。

新沂，古称钟吾，地处黄淮海平原的江苏省北部，与山东省交界。北接山东郯城，南隔骆马湖与宿迁市相望，西和邳州市相邻，东与连云港市东海县毗连，1952年以境内新开辟的新沂河得名。

新沂市是徐州下面的一个县级市，1990年2月撤县建市。新沂到徐州的距离跟到连云港的距离基本相等，都是90多千米左右。

新沂无锡工业园

新沂也是东西向陇海铁路干线经过的地方，并且在新沂的东南处，还是东西向连霍高速与南北向的京沪高速公路的交汇处。新沂除了离徐州观音国际机场不远外，还有一个新沂通用机场。这表明新沂现代化交通是很发达的，就算是放到古代，新沂也曾经是个交通发达的繁华之地。

新沂市西南边有个窑湾古镇，是京杭大运河及骆马湖交汇处。窑湾古镇历史悠久，自唐朝公元618年开始建镇，已有1300多年的历史。京杭大运河从元朝就开始了漕运和海运，举世闻名的北京故宫始建于1406年，落成于1420年，1421年明成祖朱棣正式迁都北京后，漕运更是兴盛起来。

古镇西依大运河，南临骆马湖，为南北水运枢纽和重要的商品集散地。水运的兴盛带动了窑湾工商业的迅速繁荣，在明清最鼎盛时期，古镇设有8省会馆和10国商业** 处。英、美、法、意大利等多国商人和传教士来窑湾经商传教。镇上有钱庄、布庄、当铺等各种店铺作坊360余家。现在古镇遗留下来的景点有吴家大院、中国典当博物馆、窑湾民俗博物馆、大清窑湾邮局、江西会馆、山西会馆、苏镇扬会馆、天主教堂等多个景点。

古镇的繁荣一直持续到太平天国运动前，1853年后，太平天国占据南京和安徽沿江一带十多年，运河漕运被迫中断。战争期间运河沿线的主要城市，包括杭州、苏州、扬州、清江浦和临清都遭受重创，部分城市甚至全部焚毁。再后来，1912年民国元年，随着津浦铁路的通车，漕运逐渐退出了历史舞台，窑湾古镇也慢慢沉寂下来。

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