兰州市公积金贷款2021新政策？
兰州住房公积金贷款申请条件
1、借款人需具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄。
2、住房公积金缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月(含)以上。
3、本人及配偶信用良好，没有住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的未结清记录。
公积金利率
缴存职工申请住房公积金个人住房贷款购买首套自住房，年限1-5年，利率为2.75%；年限6-30年，利率为3.25%。二套房公积金贷款利率上浮10%左右。公积金使用次数
购房套数按累计贷款次数认定，用住房公积金买房累计超过两次，将不能再用住房公积金贷款买房。
异地公积金兰州是否可用
在兰州，公积金只能在本地使用，若是省公积金可以在兰州使用。
住房公积金贷款期限
住房公积金贷款最长期限为30年，贷款期限一般不超过借款人法定退休年龄后延5年。即男职工不超过65岁，女职工不超过60岁。
公积金贷款最高额度
兰州住房公积金已婚家庭个人贷款最高限额为60万元,单身职工贷款最高限额为50万元。军人公积金贷款最高限额为70万元。
2021兰州住房公积金贷款条件：
1、具有合法有效的身份证件；
2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用；
3、具有稳定的收入和偿还贷款的能力；
4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》；
5、购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款；
6、建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用；
7、建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件；
8、大修住房的，具有规划管理部门批准的文件；
8、能够提供管理中心认可的有效担保；
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为了公积金政策相关标准的规范落地，已经把户口属性，调整了统一的规范标准，也同步方便管理，主要的核心认定标准，仍然以住房套数为主;
当然同步包括了公积金贷款记录，公积金贷款次数，公积金贷款结算情况，以及公积金贷款的金额大小，所有公积金使用的记录，均作为认定核定的核心标准，来确认公积金相关贷款政策的规范认定。
其次，以住房贷款的记录，包括但不限于，商业住房贷款，信用消费记录贷款，以及名下的其他贷款，都将作为贷款的，基本认定范围之内，来确认贷款金额的大小，贷款比例的多少？以及贷款周期的时限，来用作重要的参考依据。
首先需要提供无房证明，在没有房产的情况下;持本人身份证，户口本，结婚证，在房产交易中心，开具无房证明。名下没有房产，相关贷款比例，则按照首套房标准计算，首付为20%，贷款额为80%，一般情况下，贷款利率按照标准基准利率执行。
其次，名下有兰州市的房子，来确定房屋的套数。如果名下已有一套住房，则按照二套房进行计算，首付比例在50%，贷款额50%，贷款利率在基准利率基础之上，浮动10%到15不等。
如果没有用公积金贷款，居民家庭户口名下，在兰州市没有住房的情况下，核算认定标准为首套住房;但使用过商业银行按揭贷款，而且贷款余额已全部结清，仍然按照首套房贷款标准执行，若商业银行贷款尚未结清，则按照二套房相关标准政策执行。
若家庭户名下已经有住房，或者有公积金贷款一次记录的，将核算标准计算为二套房;其二套房公积金贷款利率，将在原标准利率基础上，上浮10%左右政策执行;
2021年甘肃省公积金最大额度能贷多少？
目前甘肃省公积金，和兰州市公积金额度都是这样算的。
公式为：缴存余额×缴存时间系数×缴存余额系数（目前市省暂定为18）
缴存时间系数：
6-12月为1,
12-18月为1.1，
18-24个月为1.2,
24-36个月为1.3,
大于36个月为1.5
当然是额度还有其他限制
①收入限制：月供小于或等于缴存基数的一半
②评估价：评估值×贷款成数，银行评估
③公积金中心限额：最高贷单身50万，已婚夫妻双方60万
综合四个因素，取最小值
公积金贷款最高额度
兰州住房公积金个人贷款最高限额由原来的50万元提高到60万元,其中单身职工贷款最高限额由40万元提高到50万元。
一、对于以缴存职工家庭（住房公积金贷款申请人及共同申请人）为单位，住房公积金贷款次数不得超过两次，申请公积金贷款时不得有未结清的住房贷款，包括商业性住房贷款和公积金贷款，以上规则适用于所有住房公积金贷款类型。对于首套房及二套房的认定规则具体内容如下：
（一）中心缴存职工以住房公积金贷款申请人及共同申请人在中心信息系统贷款次数结合人民银行个人征信记录公积金贷款信息认定。
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人从未申请过住房公积金贷款的，按首套房受理;
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有一次已结清住房公积金贷款，再次申请贷款的，按二套房受理;
记录显示住房公积金贷款申请人及共同申请人合计有两次及以上已结清住房公积金贷款，再次申请贷款的，不予受理。
（二）外中心缴存职工，以住房公积金贷款申请人及共同申请人所在缴存中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》记载的贷款次数，结合省资金中心信息系统贷款记录、人民银行个人征信记录公积金贷款信息、本市及公积金缴存地房管部门的房产查询证明进行综合判断：
无住房贷款记录且名下无房产的，按“首套房”贷款政策受理;
合计有一次贷款记录，或合计有一套房产登记的，按“二套房”贷款政策受理;
合计有两次及以上贷款记录，或合计有两套及以上房产登记的，不予受理。
一个人的最高贷款额度是50万,夫妻双方的最高贷款额度是60万
兰州公积金能贷几套房？
公积金只能用于两次购房贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
公积金贷款没有限制，但是只能还清一套之后再用公积金** 房贷，不能同时** 两套及以上。
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