超全!吐血整理上海16区9月房价表!看看你能买得起哪里!
普陀区九月二手房均价为57722元/m²；，环比下跌0.46%，同比去年上涨0.09%。普陀区部分小区的均价详情可查看。闵行区九月二手房均价为48980元/m²；，环比下跌0.06%，同比去年下跌0.36%。闵行区部分小区的均价详情可以进一步了解。
学区房可以帮你筛选更好的生活环境，有能力跟你买同一学区的家长你觉得素质会比你差到哪里，准确的说是社会资源发生着变化。——来自一位拥有17岁儿子的女教师。
答：以西安某地一万块钱的房价来计算，购买一套一百平米的商品住房大概需要100万左右，共有产权房如果你的持产比例是60%，那你的购房只需要60万，剩余的40%产权，就是剩余的四十平方米，按照同地段同品质的商品房的70%的租金向政府缴纳租金就可以了，在购买时候，可以享受所有的商业和公积金的贷款。
上海个区的房价多少
虹口区、杨浦区、普陀区：价格相比市中心略有折扣，但仍属于高价区域。闵行区：虽然为郊区，但近年来飞速发展，房价已超越部分中心区域，成为较早 一个均价突破6万的郊区。第三梯队：嘉定区、青浦区、宝山区：房价相对较低，但仍具有一定的上涨潜力。尤其是青浦区，受益于大虹桥规划，近年来涨幅惊人。
而金山区房价最低，成交均价为26654元/平方米。崇明和奉贤以31061元/平方米、39512元/平方米的均价，成为全市唯二的三字头区县。嘉定、松江、宝山、青浦等区域新房成交均价低于全市平均水平，可作为关注安家上海的区域。
浦东新区作为上海的经济重心，房价相对较高，均价在8万-12万元/㎡之间。黄埔区因其历史底蕴和优越的地理位置，房价也较高，均价约为10万-15万元/㎡。静安区以其繁华的商业和高端住宅著称，均价在12万-18万元/㎡左右。徐汇区拥有众多知名学府和成熟的社区环境，房价接近9万-13万元/㎡。
上海崇明区的房价大约在24000元至37000元/平米之间。以下是具体分析：整体均价：崇明区的新房销售均价大约在32000元至37000元/平米之间。高端楼盘：如禹洲东滩雍禧等高端楼盘的售价较高，约为37000元/平米。低端楼盘：部分楼盘如中南江山美宸等相对便宜，开盘价约为24000元/平米。
根据最新数据，2024年1月，上海新房均价为55809元/m²；，较去年12月的56074元/m²；，整体呈现微幅环比下降，下降幅度为0.47%。这表明，尽管市场波动存在，但房价上涨的压力似乎有所缓解。
上海16大行政区最新房价排名
上海16大行政区最新房价排名大致如下：第一梯队：黄浦区：作为上海的龙头区域，房价位于前列。静安区、长宁区、徐汇区：组成市中心核心区域，房价紧随黄浦区之后。第二梯队：虹口区、杨浦区、普陀区：价格相比市中心略有折扣，但仍属于高价区域。
黄浦区作为上海的龙头，静安、长宁、徐汇等区则是市中心的核心地带，价格居高。虹口、杨浦、普陀属于第二梯队，价格普遍较市中心有较大折扣。闵行区因发展迅猛，其房价已显著高于嘉定、青浦、宝山等郊区，是较早 均价突破6万的郊区。金山区和崇明区则处于价格低位，单价约等于二三线城市非核心区域的水平。
青浦区：过去6年，尤其是徐泾板块，青浦区房价显著上涨，领跑全市。 闵行区：闵行区房价强劲增长，梅陇、吴泾、前湾等区域发展迅速，金虹桥、莘庄、七宝等老牌社区保持稳定。 崇明区：崇明区房价涨幅相对微弱，涨幅远低于大盘水平，房产可能面临亏损。
涨幅王者：青浦与闵行的逆袭 在2018至2023年这个时间段，房价涨幅的黑马并非市中心，而是大虹桥规划的受益者——青浦区，尤其是徐泾板块，涨幅惊人。郊区的闵行区紧随其后，梅陇、吴泾、前湾等地段发展迅猛，金虹桥、莘庄、七宝等区域的传统价值也被市场热烈接纳，房价自然水涨船高。
静安区：** 北路宝珀公寓的房价为112000元/平方米。上海火车站长安天御行政公馆的房价为65000元/平方米。黄浦区：豫园璞玉ONE的房价为130720元/平方米。打浦桥花样年 卢湾68的房价为140000元/平方米。淮海中路新天地一品苑的房价为140000元/平方米。
上海哪个地区的房价最便宜
上海房价最便宜的区域主要集中在金山、奉贤、崇明等郊区。金山区作为上海西南部的远郊区域，其房价相对较低。该区域的新房均价在2024年大致维持在25000元/平方米左右，相较于上海市中心及内环区域动辄数万元甚至十万元以上的房价，金山区无疑提供了更为经济的购房选择。
上海房价最便宜的区域主要集中在金山、奉贤和崇明等郊区。金山作为上海的一个远郊区，其房价相对较低。根据最新数据，金山区的房价均价约为25917元/㎡，远低于上海市中心的房价水平。
上海买房最便宜的区域主要集中在金山区、奉贤区和松江区。金山区作为上海较为偏远的区域之一，其房价相对较低。该区域的新房均价大约在25000元/平方米左右，相较于上海市中心或其他热门区域，金山区的房价显得更为亲民。
上海房价便宜的地方主要集中在金山区和崇明区。金山区位于上海市西南部，与浙江省接壤，是上海市面积最大、人口密度最低的一个区。该区域的房价相对低廉，平均房价约为17787元/平方米，是上海市内除了周边县级市外房价最低的区域。
上海房价最低的区域是金山区。金山区位于上海市西南部，与浙江省接壤，是上海市面积最大的一个区，也是人口密度相对较低的区域。由于地理位置相对偏远，交通便捷性不如市中心区域，因此房价相对较为低廉。
答案：上海房价最低的地区是崇明区。解释：上海作为一个国际化大都市，其房价普遍较高。而在上海市的各个区域中，崇明区的房价相对较低。崇明区位于上海市的北部，是一个相对较为远离市中心的地区。由于地理位置和交通因素的影响，其房价通常低于市中心或其他近郊区域。
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