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北京四合院公房私房区别？老北京四合院公房和私房的区别在于：公房产权在北京市房屋管理局，多数属于租赁性质。而私房则是属于个人私有财产，产权人具拥有北京市房地产管理部门发放的房屋私有产权证书及土地证。这些房屋的来源大多数是祖上继承或货币购买得到