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鸿业兴园一区是回迁房么？鸿业兴园一区并不是回迁房。回迁房一般是指由政府购买或提供的住房，用于解决城市改造或拆迁造成的居民住房问题。鸿业兴园一区是一个住宅小区，可能是由开发商开发建造并出售的普通商品房。回迁房和商品房在产权性质、购买方式、价格