「汇银配资」房地产行业:北京商品住宅新开盘监测报告(第11周)

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所属分类:民间配资
摘要

政策动态一线城市楼市严控不放松,北京构建“房地联动、一地一策” 机制,引入竞高品质住宅方案等措施;广州、上海等地严查消费贷、经营贷等违规流入楼市;郑州公积金贷款政策有所升级。  新开盘监测1)本周新批

「汇银配资」房地产行业:北京商品住宅新开盘监测报告(第11周)

政策动态一线城市楼市严控不放松。北京建立了“房地产联动、一地一策”的机制,出台了争抢优质住房等措施;广州、上海等地严格检查非法流入楼市的消费贷款和商业贷款;郑州公积金贷款政策已升级。

新开盘监测1)本周获批进入市场的新项目有3个,其中2个为纯商品房,共获批进入市场1713套,获批市场面积14.74万平方米。

2)本周没有监测到新的开盘项目。

住宅市场1)本周,北京的成交量住宅市场面积为196,400平方米,比下降;高出4.24%。平均成交价为48,604元/平,比下降高出1.73%

2)共售出北京前10名项目840套,售出海淀区金隅凤栖家园项目374套,排名第一;销售套前10项门槛值28套,从上周开始增加。

土地市场1)北京本周推出无宅基地。

2)本周北京无宅基地交易。

企业动力万科在北京成立商务服务子公司,融创和立白控股成立商务服务公司;碧桂园、首开、蓝光等多家房企正在融资偿还到期债务;碧桂园22.4%的超高溢价摘金家园,万科、融创、绿城、新城等品牌地产企业也在100轮竞价后夺得长三角区域土地

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