「睿新配资」机构力荐 股市回暖 地产板块能迎来“小阳春”吗?

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周五午后,房地产板块直线拉升,截至收盘,迪马股份(600565)、嘉凯城(000918)涨停,华侨城A涨超7%,莱茵体育(000558)、荣安地产(000517)等纷纷大涨。近期多家机构纷纷发布研报看

「睿新配资」机构力荐 股市回暖 地产板块能迎来“小阳春”吗?

周五下午,板块房地产直奔拉升。截至收盘,马頔股份(600565)、嘉凯诚(000918)、涨停和华侨城a股上涨超过7%,莱茵体育(000558)和融安房地产(000517)大幅上涨。

最近,许多机构都发表了关于看好板块房地产的研究报告。

资本证券发布的研究报告显示,近期核心城市政策出现频率明显上升,但整体政策的最终目标仍然是追求稳定而非打压;在估值水平上,目前主流地产股的PE为5.8倍,比中枢历史估值高20%,-有30%的提升空间,同时考虑到业绩增长和高分红比例,地产股的相对收益特征突出;最近的资本轮换可能会带来板块,房地产估值的系统性上涨,预计该行业将迎来春季市场。建议投资者选择关注领先的房地产公司万科A、保利地产(600048)、中国海外发展、碧桂园、华润置地、融创中国及二线灵活品种新城控股(601155)、徐汇控股集团、阳光城、金科股份(000656)、中南建设(000)

出于以下四个原因,长城证券(002939)对板块房地产保持增持评级:

(1)房地产板块估值处处于历史底部区域,疫情后基本面表现出较强的回弹力,屡超预期;

(2)中长期来看,住房和无投机住房,三条红线,有利于行业稳健发展。龙头公司优势更加明显,毛利率水平有望逐步回升;

(3)短期内,随着竣工结算的加快,龙头公司业绩有望保持快速增长和较强的确定性;

(4)市场风格出现切换迹象,维持目前可以主动配置的判断,可以期待板块估值修复的机会。

关于个股,研究报告推荐了两条主线。一是资金相对稳定、运营能力领先的优质房企,如万科、保利等;二是世茂集团,二线优质标的。此外,能在关注安排长期租赁公寓的相关公司还有万科保利世界银行(002285)、物业相关公司永盛人寿、招商局凑(001914)。

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