「有富策略」克而瑞证券–物业管理行业双周报:物业及存量地产组

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摘要

住建部、发改委、银保监会等十部委发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。2021年1月5日,十部委发布《通知》,鼓励物业服务企业统一管理在管项目周边老旧小区,推动城市管理服务向居住社区延伸,提倡

「有富策略」克而瑞证券--物业管理行业双周报:物业及存量地产组

住房和城乡建设部、国家发展改革委、银监会等十部委发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》。2021年1月5日,十部委下发《通知》,鼓励物业服务企业统一管理所管项目周边的旧住宅区,推动城市管理服务向住宅小区延伸,倡导物业服务价格主要通过市场竞争形成,鼓励有资质的物业服务企业延伸到养老、育儿、家政、医疗、房屋经纪、快递等领域。

雪湖资本增加了金科服务,瑞银减少了服务。2021年1月5日,根据HKEx的股权数据,学湖资本增持金科服务47.79万股,每股2995.4万港元,平均每股62.68港元。1月8日,学湖资本增持48.75万股,每股价格82.73港元,总额约为4032.9万港元。

增资后,持股数量为1236.54万股,持股比例从6.80%提高到8.09%。此外,瑞银于1月8日减持801,900股,至5,650万港元,平均每股70.46港元。减持后,瑞银最新持股2242.28万股,持股比例由15.19%降至14.67%。

幸福基金会与中国联通(600050)廊坊签订战略合同。2021年1月8日上午,幸福基金会物业服务与中国联通廊坊分公司签订“云合同”,合作智慧社区、智慧城市。幸福基金会成立于1999年,是华夏幸福基金会有限公司(600340)的全资子公司。幸福基金会现位于13个省、40个城市、72个地区,占地面积7000多万平方米,服务于70多个新兴工业城市和120多个工业园区。

盛兴商业通过HKEx听到。2021年1月11日,盛兴商业披露了听证会后的数据集,该代表已通过HKEx听证会。盛兴商业是大湾区领先的商业地产运营服务提供商,管理着该国其他地区的许多项目。目前,盛兴有53个商业合同项目,覆盖全国20个城市,合同总面积约328.4万平方米,其中第三方占61.6%。

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